Neue Maßstäbe im nachhaltigen Betrieb

Der Auftraggeber Lux Airport will ein Leuchtturmprojekt für den Büroimmobilienmarkt in Luxemburg schaffen. Das ist ein ambitioniertes Ziel, denn im Luxemburger Büroimmobilienmarkt gibt es viele Flächen, die in ihrer Qualität und im Betrieb im internationalen Vergleich als Benchmark gelten. Direkt am Flughafen von Luxemburg soll das Skypark Business Center nicht nur in Architektur und Funktionalität überzeugen. Auch im nachhaltigen Betrieb sollen neue Maßstäbe gesetzt werden. Das Bauprojekt umfasst:

• Park- und Funktionsflächen,

• einen ebenerdigen Retail-Bereich,

• Gastronomie- und Fitnessflächen,

• einen Kindergarten/Kinderkrippe,

• und sechs oberirdische Hotel- und Büroetagen.

Von Beginn an wird hier mit unserer Unterstützung aus Sicht der zukünftigen NutzerInnen und BetreiberInnen optimiert.

Bei der Einrichtung eines Digitalen Zwillings ist es in diesem Projekt ideal, dass die zukünftigen Anforderungen aus Betriebssicht noch vor der Beauftragung der ArchitektInnen und FachplanerInnen erfolgen. Ein weiteres Plus auf dem Weg zu einem effektiven Digitalen Zwilling ist die enge Abstimmung der zukünftigen Ziele für CREM/FM mit dem Auftraggeber und Eigentümer.

Wir stellen in diesem Projekt sicher, dass

• die erforderlichen Daten für alle betriebsrelevanten und nutzerspezifischen Prozesse im Digitalen Zwilling enthalten sind,

• während der Planungs- und Errichtungsphase sowie bei der Übergabe an den Betrieb keine Informationen verloren gehen und

• für die Betriebs- und Nutzungsphase ein handhabbares und vernetztes Datenmodell vorhanden ist.

Der Digitale Zwilling des Gebäudes zeigt alle nutzer- und betriebsrelevanten Daten aus Planungs-, Errichtungs- und Betriebsphase.

Das Ziel für den Betrieb ist die uneingeschränkte Kommunikation zwischen NutzerInnen, BetreiberInnen, Gebäude und technischen Anlagen. Das ermöglicht eine optimale – mit Unterstützung künstlicher Intelligenz auch vorausschauende – Bereitstellung der Infrastruktur.