Land Salzburg* Salzburg | Österreich
Ein Blick in die Zukunft der Landesverwaltung

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Was 2020 als Vision begann, ist heute weithin sichtbar: Knapp zwei Jahre nach dem Spatenstich hat das neue Landesdienstleistungszentrum (LDZ) am Salzburger Hauptbahnhof sein oberstes Stockwerk erreicht – und das im Zeitplan. Ein wesentlicher Meilenstein für ein Projekt, das wir für das Land Salzburg von der ersten Idee bis zum Einzug begleiten dürfen.

Ein Standort, der Wert schafft

Das LDZ steht für eine neue Ära der Landesverwaltung: Rund 1.400 Mitarbeitende, die heute auf etwa 25 Standorte verteilt sind, finden künftig an einem zentralen, bestens erreichbaren Ort zusammen. Das schafft kurze Wege, neue Synergien und ein modernes, einladendes Bürgerservice mit Konferenzbereich und der neuen Heimat der Salzburger Verwaltungsakademie.

Nachhaltigkeit und Steuerungskompetenz als Erfolgsfaktoren

Die nachhaltige Holz-Hybridbauweise macht das beeindruckende Bautempo möglich. Die Betonarbeiten sind weitgehend abgeschlossen, der Holz-Hybridbau wird finalisiert und parallel bereits die Fassade montiert. So nimmt das Gebäude Zug um Zug seine endgültige Gestalt an.

Dass ein Großprojekt dieser Dimension im Zeitplan bleibt, ist kein Zufall. Zwischen Vision und Einzug entscheidet sich, ob ein Gebäude zum echten Erfolgsfaktor wird – und genau hier setzen wir an. Wir steuern den Planungsprozess, verantworten die Beschaffung der Realisierungspartner, sichern Kosten, Termine und Qualitäten und begleiten das Projektteam des Landes mit klaren Strukturen und dem nötigen Weitblick – von der ersten Planung bis zum Umzug.

Unser Beitrag

Das gesamte Leistungsspektrum in einem Projekt

Das LDZ vereint die ganze Bandbreite unserer Expertise. Wir begleiten das Land Salzburg vollumfänglich und über alle Projektphasen:

  • Strategieentwicklung - die Weichen für eine der modernsten und effizientesten Verwaltungen Europas wurden früh gestellt: mit einer klaren strategischen Grundlage als Ausgangspunkt für alle weiteren Projektphasen.
  • Partizipative Bedarfsplanung – in rund 80 Workshops mit über 200 Ansprechpartner:innen aus 18 Abteilungen entstand die Grundlage für eine zukunftsfähige Arbeitswelt, die die Basis des zukunftsorientierten Briefings für den Planungswettbewerb ausmachte und gleichzeitig erste Weichen in der Akzeptanzsicherung bei den Mitarbeitenden stellte.
  • Planungswettbewerb – ein von uns durchgeführter Wettbewerb brachte die qualitativ beste Lösung hervor, die technologische, wirtschaftliche, soziale, kulturelle und ökologische Ziele vereint.
  • Nachhaltigkeit mit der Öko:map – mit unserem eigens entwickelten Tool wurden die Schritte definiert, um den ökologischen Fußabdruck wirksam zu senken; angestrebt wird die Klimaaktiv-Zertifizierung.
  • Digitales Informationsmanagement (DIM/BIM) – die durchgängige Digitalisierung macht Planen, Bauen und Betreiben günstiger und nachhaltiger.
  • Change Management – Menschen und Organisation auf das neue Arbeiten vorbereiten.
  • Nutzerseitiges Projektmanagement – als verlässliches Bindeglied zwischen Vision und Umsetzung.
  • Vorbereitung des Gebäudebetriebs – damit das Haus vom ersten Tag an wirkt.

Ein Blick in die Zukunft der Landesverwaltung

Wie wird es sich anfühlen, im neuen LDZ zu arbeiten? Erste Antworten liefert das Video des Landes Salzburg, mit Einblicken ins Musterbüro und aktuellem Baufortschritt.

Video Quelle: Land Salzburg

Der Weg bis zur Fertigstellung

Während das Gebäude seine äußere Gestalt annimmt, laufen bereits die Vorbereitungen für eine reibungslose Nutzung: Möblierung, Gastronomie sowie Innen- und Dachbegrünung sind in Vorbereitung. Anfang 2027 ist es dann soweit: Das LDZ nimmt seinen Betrieb auf und die Mitarbeitenden werden die ersten Anliegen von Salzburgs Bürger:innen in der neuen, modernen Umgebung bearbeiten.

Quellen zum aktuellen Baufortschritt: Land Salzburg / Landeskorrespondenz sowie proHolz Salzburg, Baustellenbesichtigung Dezember 2025 (veröffentlicht Jänner 2026).

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