This page is only available in German.

6.8.2026

Büro-Check: Passt Ihre Fläche noch zu Ihrer Arbeitsweise?

Share Teilen

  • Mail
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Xing
  • Pinterest

Viele Unternehmen investieren in ihre Büroflächen und merken erst im Arbeitsalltag, dass die gewünschte Wirkung ausbleibt. Arbeitsplätze bleiben ungenutzt, Besprechungsräume werden seltener genutzt als erwartet und das Büro entwickelt sich nicht zu dem Ort der Zusammenarbeit, den sich die Organisation wünscht.

Gerade in Zeiten hybrider Zusammenarbeit, steigender Flächenkosten und veränderter Erwartungen an den Arbeitsplatz stellt sich deshalb eine entscheidende Frage: Unterstützt Ihre Arbeitsumgebung eigentlich noch die Art, wie Sie heute arbeiten?

Unser Büro-Check hilft dabei, diese Frage einzuordnen. In nur drei Minuten erhalten Sie anhand von zehn Fragen eine erste Einschätzung, wie gut Arbeitsweise, Organisation und räumliche Umgebung heute zusammenpassen. Der Check zeigt auf, wo Ihre Arbeitsumgebung bereits wirksam ist, wo Potenziale ungenutzt bleiben und welche Themen einen genaueren Blick verdienen.

Wenn Anwesenheit Mehrwert schafft

Die Diskussion dreht sich häufig um Anwesenheitsquoten. Doch Präsenz allein schafft keinen Mehrwert. Entscheidend ist, welche Aufgaben Menschen gemeinsam besser lösen können als allein und welche räumlichen Voraussetzungen dafür notwendig sind.

Ein Büro entfaltet seinen Wert dort, wo es Zusammenarbeit erleichtert, konzentriertes Arbeiten ermöglicht, Begegnungen fördert und Identifikation mit der Organisation stärkt. Es unterstützt die Kultur einer Organisation, ersetzt sie aber nicht. Die eigentliche Frage lautet daher nicht, wie viele Menschen ins Büro kommen. Sondern: Wofür lohnt es sich, gemeinsam vor Ort zu sein und unterstützt Ihre Arbeitsumgebung genau das?

 

Caroline Sturm, Lead Consultant bei M.O.O.CON

Die entscheidende Frage ist nicht, wie viele Menschen ins Büro kommen. Sondern: Wofür lohnt es sich, gemeinsam da zu sein?

Arbeitswelten entstehen im Zusammenspiel

Nachhaltig erfolgreiche Arbeitswelten entstehen nicht allein durch einen neuen Grundriss oder moderne Möblierung. Ebenso wenig lässt sich Unternehmenskultur ausschließlich über Veränderungsprogramme entwickeln.

Erst wenn Arbeitsweise, Organisation, Gebäude und Betrieb zusammengedacht werden, entstehen Arbeitsumgebungen, die langfristig funktionieren und einen messbaren Beitrag zum Unternehmenserfolg leisten.

In der Praxis werden diese Themen jedoch häufig getrennt betrachtet: Architekt:innen entwickeln Umbaukonzepte, Change-Berater:innen begleiten Transformationen und Facility-Management-Expert:innen verantworten den Betrieb. Jede Disziplin bringt wertvolle Perspektiven ein. Ihre größte Wirkung entfalten sie jedoch im Zusammenspiel.

 

Michael Wiebelt, Partner & Lead Consultant bei M.O.O.CON

Viele kommen mit einer konkreten Frage zu uns: Sollen wir umziehen? Sollen wir umbauen? Oft steckt dahinter eine grundlegendere Frage: Welche Arbeitsumgebung braucht unsere Organisation eigentlich?

Ungenutzte Fläche ist ein Signal – kein Zufall

Leerstand ist selten ein Flächenproblem. Er ist ein Signal dafür, dass Arbeitsweise, Kultur und räumliche Umgebung nicht mehr aufeinander abgestimmt sind. Bevor Flächen verändert oder Investitionen angestoßen werden, lohnt sich daher eine systematische Bestandsaufnahme. Wie arbeiten Menschen tatsächlich zusammen? Welche Flächen unterstützen die Arbeit bereits gut? Wo entstehen Reibungsverluste? Welche Potenziale bleiben ungenutzt?

Die Antworten darauf liefern eine belastbare Grundlage für Entscheidungen. Unabhängig davon, ob es um einen Umbau, eine Flächenoptimierung oder die Weiterentwicklung der Arbeitswelt geht.

Büro-Check starten

Wie wirksam ist Ihre Arbeitsumgebung wirklich?

10 Fragen helfen Ihnen einzuordnen, wo Ihre Arbeitsumgebung bereits gut funktioniert und wo Potenziale ungenutzt bleiben. Der Check dauert etwa 3 Minuten.

Bewerten Sie jede Aussage auf einer Skala von 1 bis 5:
1 = trifft gar nicht zu · 5 = trifft immer zu · ? = weiß ich nicht

Signal 1 von 10

Im Büro ist es oft zu laut – konzentriertes Arbeiten wird zur Herausforderung.

Wer einen Meetingraum braucht, findet kurzfristig keinen.

Meetingräume sind gebucht – aber wenn man vorbeigeht, sind sie leer.

Mitarbeitende nutzen ihre Homeoffice-Tage vollständig aus – das Büro ist für viele keine attraktive Alternative.

Große Meetingräume sind meist nur mit einer oder zwei Personen besetzt.

Spontaner Austausch passiert selten – man muss dafür Termine machen.

Das gemeinsame Feiern, der kurze Plausch zwischendurch – das gibt es kaum noch.

Als Arbeitgeber:in sind wir bei Bewerber:innen oft nicht die erste Wahl.

Das Büro wirkt verglichen mit unserem Marktauftritt und unserer Unternehmenskultur nicht mehr zeitgemäß.

Viele Mitarbeitende empfinden ihre Anwesenheit im Büro nicht als echten Mehrwert.

trifft gar nicht zutrifft voll zu

← Zurück

Eine Arbeitsumgebung, die zur Organisation passt, entsteht nicht zufällig. Sie ist das Ergebnis einer gezielten Auseinandersetzung mit Nutzung, Kultur und Betrieb. 

Kundenstimmen

Arbeitswelten, die wirken

Deutsche Bahn Personenverkehr · Projekt 2020 · Frankfurt am Main | Deutschland

„Der Büro-Schreibtisch ist eben nicht immer der optimale Arbeitsplatz. Während der Corona-Zeit haben wir alle auch mal auf der Couch, auf dem Balkon oder ungestört in einem geschlossenen Raum gearbeitet. All diese Qualitäten und noch mehr bilden wir heute in unserer Arbeitswelt ab.“

Michael Rehschuh
Projektleiter Bürowelt Zentrale Personenverkehr, Deutsche Bahn

Asseco Solutions AG · Projekt 2023 · Linz | Österreich

„Unser neues Office sollte kein klassisches Büro werden. Wir wollten einen Ort, an dem man die internationale Asseco-Community spürt – auch wenn die Teams weltweit verteilt arbeiten. Das neue Konzept schafft genau diese Verbindung: fokussiert, lebendig, offen.“

Markus Haller
CEO, Asseco Solutions AG

Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) · Projekt 2021 · Darmstadt | Deutschland

„Die neuen Arbeitswelten beim LaDaDi ermöglichen Flexibilität, Kollaboration und Begegnungen. Wir experimentieren hier, lernen teamübergreifend voneinander und tauschen unsere Erfahrungen aus. Diese binden wir im laufenden Modernisierungsprozess der Verwaltung ein.“

Stephanie Bastian
Projektleiterin #Zukunftswerkstatt, Landkreis Darmstadt-Dieburg

ISS Österreich · Projekt 2023 · Wien | Österreich

„Es ist schön, endlich angekommen zu sein. Ich denke, im neuen Headoffice ist es uns im höchsten Maße gelungen, die ISS Kultur, die Werte und das Versprechen ‚A Place to be you‘ an Mitarbeitende und Kund:innen spürbar werden zu lassen. Ein Unternehmen, dem sich jede und jeder zugehörig fühlen kann.“

Erich Steinreiber
CEO, ISS Österreich

Dieser Beitrag könnte Sie ebenfalls interessieren.

 

Produktivität entsteht dort, wo Räume Motivation, Begegnung und Energie fördern.

© 2026 M.O.O.CON GmbH