Planungsunterstützendes Lebenszykluskostentool für energieeffiziente Immobilien

Die Betrachtung von Lebenszykluskosten in der Planungsphase ist einerseits aufgrund des nach wie vor starken Fokus der Bauherren auf die Investitionskosten, andererseits aufgrund nur aufwendig bedienbarer Softwaretools und einer unsicheren Datenlage vor allem in den für die Kostenoptimierung wesentlichen frühen Planungsphasen, nicht ausreichend. Es gilt daher auf Basis der bestehenden Ansätze unterschiedlicher Tools, ein einfach zu bedienendes Lebenszykluskostenwerkzeug für die frühen Planungsphasen zu schaffen. Das neue Werkzeug kann mittels aggregierten Planungselementen mit zugeordneten Investitions- und Betriebskosten auf unterschiedlichen Detailebene, einem Volumenmodell für die Eingabe von Raum- und Funktionsprogrammen als auch von Architekturkonzepten, und eines Energieberechnungstools die wesentlichen Kennwerte für Flächen-, Energie- und Kosteneffizienz der Investition sowie der Nutzung als auch eine Lebenszykluskostenbetrachtung darstellen.

(Autoren: Karl Friedl, Bernhard Herzog | Medium: Journal für Facility Management | 01/2009)